Mehrfamilienhaus Walch, Ruggell

Kategorie: Mieten

Standort: Mehrfamilienhaus Walch, Ruggell

Auftraggeber: Privater Grundeigentümer

Zeitraum: 2014 - 2016



Allgemein:

In Zentrumsnähe von Ruggell bietet das Mehrfamilienhaus Beckaweg moderne und helle Neubauwohnungen. Die geschossweise Trennung der sechs Wohneinheiten garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre. Offene Wohn- und Essbereiche in Verbindung mit Aussenterrassen und Balkonen bieten eine besondere Lebens- und Wohnqualität. Die stimmige Architektur und der hochwertige Ausbaustandard schaffen ein familienfreundliches und ruhiges Wohnambiente.



Beschreibung:

Bei der Planung der beiden dreigeschossigen Gebäude, welche übereinander je drei grosszügig konzipierte Wohneinheiten aufweisen, wurde besonderes Augenmerk auf Aussicht und Besonnung gelegt. Die Wohnungen sind deshalb nach Süden und Westen ausgerichtet.


Haus A

4 ½ - Zimmer Wohnung / Erdgeschoss (EG) - Vermietung*

Eingang mit Garderobe, Essen / Wohnen mit offener Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / DU / WC, DU / WC mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, grosse Gartenterrasse, Keller, 2 Tiefgaragenplätze, abschliessbare Fahrradbox
Nettowohnfläche 116.6 m²

 

4 ½ - Zimmer Wohnung / 1. Obergeschoss (1. OG) - Vermietung*

Eingang mit Garderobe, Essen / Wohnen mit offener Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / DU / WC, DU / WC mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, grosser Balkon, Keller, 2 Tiefgaragenplätze, abschliessbare Fahrradbox
Nettowohnfläche 121.9 m2

 

4 ½ - Zimmer Wohnung / 2. Obergeschoss (2. OG) - Eigenbedarf

Eingang mit Garderobe, Essen / Wohnen mit offener Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / DU / WC, DU / WC mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, grosser Balkon, Keller, 2 Tiefgaragenplätze
Nettowohnfläche 121.7 m2



Haus B

5 ½ - Zimmer Wohnung / Erdgeschoss (EG) - Eigenbedarf

Eingang mit Garderobe, Essen / Wohnen mit offener Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad / DU / WC, DU / WC mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, grosse Gartenterrasse, Keller, 2 Tiefgaragenplätze
Nettowohnfläche 136.3 m²

 

4 ½ - Zimmer Wohnung / 1. Obergeschoss (1. OG) - Vermietung*

Eingang mit Garderobe, Essen / Wohnen mit offener Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / DU / WC, DU / WC mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, grosser Balkon, Keller, 2 Tiefgaragenplätze, abschliessbare Fahrradbox
Nettowohnfläche 122.1 m2

 

4 ½ - Zimmer Wohnung / 2. Obergeschoss (2. OG) - Vermietung*

Eingang mit Garderobe, Essen / Wohnen mit offener Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / DU / WC, DU / WC mit Waschmaschine und Tumbler, Abstellraum, grosser Balkon, Keller, 2 Tiefgaragenplätze, abschliessbare Fahrradbox
Nettowohnfläche 122.1 m2

 

Die Mehrfamilienhäuser werden direkt vom Beckaweg her erschlossen. Sie verfügen über 12 Tiefgaragenplätze. Der Haupteingang ist nord-/westseitig im Erdgeschoss angeordnet. Die vertikale Erschliessung der Wohnungen erfolgt komfortabel über den Personenlift oder das Treppenhaus.

 

Eine energetisch optimierte Gebäudehülle mit einer effizienten Grundwasser-Wärmepumpenheizung sorgt für niedrige Energie- und Unterhaltskosten. Die Dämmwerte der einzelnen Bauteile erfüllen die Anforderungen der Energieverordnung.

 



Besonderes:

 Grundwasser-Wärmepumpe



Leistungen Annagh:

Wir wurden durch den Auftraggeber als Generalunternehmer engagiert und durften folgende Leistungen erbringen:

Projektentwicklung, Ingenieurarbeiten, Leitung Projektierung, Projektmanagement, Bauleitung, Bauherrenvertretung, Terminplanung, Kostenkontrolle



Projekbeteiligte:

Ingenieur:
Hanno Konrad Bauingenieur- und Vermessungsbüro Anstalt, FL-9494 Schaan


Architekt:

Jehle Schelling Architekten, FL-9494 Schaan


Weitere:


Verkauf/Vermietung:

Der Bezug der Wohnungen erfolgt auf den 1. Juli 2016. Die Erstvermietung wird durch die Confida Immobilien AG, Vaduz, ausgeführt. Gerne stehen Ihnen die Immobilienfachleute der Confida für eine Besichtigung oder Beratung zur Verfügung. Sie erreichen Sie unter der Telefonnummer +423 / 235 83 58 oder unter immo@confida.li. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.confida.li.