Bürohaus Essane - Raum für Ideen

Kategorie: Kaufen

Standort: Essanestrasse, Eschen

Auftraggeber: Essane Immobilien AG, Eschen

Zeitraum: 2015 - 2018



Allgemein:

 

In der Gemeinde Eschen entwickelte die Annagh für und zusammen mit der Essane Immobilien AG eine dreigeschossige Gewerbeimmobilie mit mehr als 1’400 Quadratmeter Gesamtnutzfläche. Das Bürogebäude ESSANE liegt an der Essanestrasse, an welcher – mit der davon abgehenden St. Luzi-Strasse – ein attraktives Dienstleistungszentrum mit einem vielfältigen Nutzungsangebot entsteht. Dieses sogenannte Dienstleistungs-T liegt an urbaner und verkehrstechnisch sehr guter Lage.

 

Durch die moderne und ausdrucksstarke Architektur bietet das repräsentative Geschäftshaus ESSANE die perfekte Umgebung für innovative, zukunftsgerichtete Unternehmen. Der Neubau mit seinen klar strukturierten Fassadenflächen und den flächenungleichen Fenstern schafft für den Betrachter einen provokativen und spannenden architektonischen Kontrast.



Beschreibung:

 

FLEXIBEL UND NUTZERORIENTIERT

Räume ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

 

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der vermietbaren Räume und Flächen:

 

Ebene UG

Parkgarage, Abstellplätze | 33 Stk

Zufahrtsrampe, Containerplatz | 9 m2

Technikräume | 30 m2

 

Ebene EG

Eingang, Treppenhaus | 63 m2

Lagerräume | 37 m2

Ladenlokale | 306 m2

Parkplätze | 11 Stk

Umschlagsplätze | 1 Stk

 

Ebene 1. OG

Treppenhaus | 18 m2

WC Anlagen, Garderobe | 22 m2

Büro, Praxis Flächen | 528 m2

 

Ebene 2. OG

Treppenhaus | 18 m2

WC Anlagen, Garderobe | 22 m2

Büro, Praxis Flächen | 528 m2

 

Bei Interesse am detaillierten Baubeschrieb nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Verkauf auf. Gerne beraten wir Sie persönlich.



Besonderes:

 

ARBEITEN UND WOHLFÜHLEN

Erfolgreich neue Ziele umsetzen

 

Eine positive Arbeitsatmosphäre entsteht, wo sowohl der Innen- als auch der Aussenraum gleichermassen zu überzeugen wissen. Die Loft-ähnliche Architektur mit seinen grossen Fenstern, die zudem hinaus aufs Grüne blicken lassen, und die flexible auf den Käufer abgestimmte Raumgestaltung ermöglichen dies.

 

VISIONEN UMSETZEN

Flexible Raumgestaltung nach Wunsch

 

Die Immobilie Essane entspricht nicht nur architektonisch, sondern auch technisch den neusten Standards wie Baustandard Minergie, und ist mit einer leistungstarken Photovoltaikanlage ausgestattet. Somit bietet das dreigeschossige Gebäude die besten Voraussetzungen für konstruktives und produktives Arbeiten.

 

PURE INSPIRATION

Inspirierende Umgebung für Unternehmen

 

Die speziellen Möglichkeiten der Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges und kreatives Raumgefühl. Bei der Wahl der Baumaterialien, der Installationssysteme und der Gestaltung der Aussenbereiche wird den Gesichtspunkten Baubiologie, Ökologie und positive Energiebilanz grosse Beachtung geschenkt. Das ganze Gebäude wird bautechnisch und im Ausbaustandard dem neusten Stand entsprechen.

 

GROSSZÜGIGES DENKEN

Einzigartige, lichtdurchflutete Räume

 

Die grossen Räume bieten Platz zum Denken und für Visionen. Unternehmen schaffen in dieser repräsentativen Umgebung einen exklusiven Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden.



Leistungen Annagh:

Wir wurden durch den Auftraggeber als Bauherrenvertreter engagiert und durften folgende Leistungen erbringen:

Strategieberatung, Standortevaluation, Machbarkeitsstudie, Projektentwicklung, Kostenanalyse, Bauherrenberatung



Projekbeteiligte:

Ingenieur:
Hanno Konrad Bauingenieur- und Vermessungsbüro Anstalt, FL-9494 Schaan


Architekt:

Architektur Hasler, FL-9490 Vaduz


Weitere:


Verkauf/Vermietung:

Marxer Immobilien, Eric Marxer, T +423 235 05 05



www.essane.li